11 kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư 2018

11 kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư 2018

Mua chung cư khác với việc bạn mua một quả dưa hay một quả cà ngoài chợ vì nó sẽ gắn bó với bạn và gia đình của đời cả đời, chính là nơi nghĩ dưỡng sau những giờ làm việc căn thẳng, việc đắn đo suy nghĩ phải mua căn hộ chung cư như thế nào cho đep, hợp phong thủy và việc cần thiết và đắn đo trong năm 2018. Dưới đây 12 kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư 2018 chúng tôi chia sẻ hi vọng sẽ làm các bạn có cái nhìn tốt hơn để chọn lựa chung cư tốt nhất.

11 kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư 2018
11 kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư 2018

Xác định khu vực, vị trí của dự án

Việc đầu tiên bạn cần để ý đến khi mua chung cư đó là vị trí dự án tọa lạc tại khu vực này, có thuận tiện cho việc đi lại làm việc của gia đình bạn, đến nơi học của các con. Thuận tiện cho việc đi lại mua sắm, tránh xa những điểm đen kẹt xe không, ngoài ra xem cơ sở vật chất xung quanh như thế nào đó là một vấn đề cực kỳ quan trọng khi chọn mua một chung cư ưng ý.

Năng lực của chủ đầu tư như thế nào?

Việc tiếp nữa bạn cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án là một doanh nghiệp như thế nào? có năng lực hay không. Tôi lấy một ví dụ nếu sau một thời gian ở tại chung cư khi mà các căn hộ đã xuống cấp bạn cần có một chủ đầu tư có đủ năng lực bảo trì ngay tránh dẫn đến tình trạng xuống cấp gay tổn hại đến gia đình bạn và những người xung quanh.

Tìm hiểu về tiện ích nội khu và ngoại khu dự án

Sau khi đã thỏa mãn được hai vấn đề ở trên thì bạn cần phải nghĩ ngay đến nhu cầu, nhu cầu ở đây chính là nhu cầu của gia đình bạn đó chính là những trung tâm mua sắm hay spa dành cho mẹ, nơi tập gym dành cho bố, nơi tập dưỡng sinh dành cho ông bà, nơi vui chơi dành cho các con như thế nào. Ngoài ra bạn cần để ý đến các hệ thống phòng cháy chữa cháy, tầng hầm để xe xem có phù hợp không trước khi chọn mua chung cư.

Hãy chọn những căn hộ tầng trung khi mua chung cư

Việc chọn những căn hộ tầng trung thì giá thành của nó sẽ vừa túi tiền của bạn là điều cần thiết nhất. Ngoài ra nếu chọn tầng quá thấp bạn sẽ phải chịu nhiều bụi bặm từ bên dưới, ngược lại quá cao thì sẽ cực khó khăn cho việc đi lại và giá thành cũng không phải là rẻ.

Chọn hướng của chính hợp phong thủy

Khi chọn mua chung cư bạn không nên chọn hướng cửa chính trực diện sang nhà đổi diện bởi vì như thế nó sẽ cực kỳ bất tiện cho gia đình bạn và hàng xóm. Ngoài ra nếu bạn là tín đồ của phong thủy thì bạn sẽ không bao giờ chọn hướng này đúng không nào.

Nên mua căn hộ có 2 PN và 2 tolet trở lên

Có khi nào bạn phải chờ chựt để đi vệ sinh trong khi đã trễ giờ làm, hoặc nhà vệ sinh bị hỏng nó sẽ làm bạn rất bực bội đúng không nào. Ngoài ra khi gia đình có khách đến chơi việc có 2 PN (Phòng Ngủ) sẽ rất thuận tiện cho việc tiếp khách.

Ưu tiên mua căn hộ các phòng đều có cửa sổ

Việc hưởng được ánh sáng tự nhiên luôn là một yếu tố hàng đầu khi mua chung cư 2018, nếu một căn hộ quá tốt không đủ ánh sáng bạn phải bật đèn 24/24 thì nó sẽ không tốt cho sức khỏe gia đình bạn một chút nào cả.

Nên chọn các căn hộ có ban công

Ban công tuy là một nơi cực kỳ nhỏ nhưng nó chứa đựng nhiều ý nghĩa lớn lao, nơi bạn có thể trồng một ít cây xanh để tiếp thêm không khí cho gia đình, nơi bạn có thể ngắm cảnh đem và tâm sự cùng bạn đời của mình mỗi tối. Nghĩ đến thôi là đã rất tuyệt vời rồi đúng không nào.

Lưu ý về số căn hộ và thang máy mỗi tầng

Số căn hộ ở một tầng nó ảnh hướng đến mật độ dân số và tính riêng tư của gia đình bạn, ngoài ra nếu quá ít than máy thì mỗi khi giờ cao điểm đi làm về bạn sẽ phải đứng chờ đợi dù đã rất mệt mõi sau khi làm việc. Theo kinh nghiệm của tôi một chung cư chuẩn thông thường có 8 căn hộ một tầng và số thang máy từ 3 đến 6 cái kể cả thang máy vận chuyển hàng hóa.

Nên chọn những chung cư có 2 thang bộ thoát hiểm

Không ai muốn nghĩ đến điều này nhưng nếu giả dụ như có việc gì đó mà cả chung cư cần phải thoát hiểm thì việc tê liệt hệ thống điện lúc đó cầu than bộ sẽ có tác dụng hơn bao giờ hết. Đó là một kinh nghiệm chọn mua chung cư cuối cùng mà chúng tôi muốn gởi đến các bạn.

Hy bọng những thông tin này của chúng tôi sẽ hữu ích cho các bạn đặc biệt là những cặp gia đình trẻ chưa có kinh nghiệm nhiều khi chọn mua chung cư hợp với túi tiền của mình. Chúc các bạn sẽ chọn được nơi an cư lý tưởng nhất.

Xem thêm : Mua nhà dưới 1 tỷ nên mua ở đâu tại Hà Nội

 

 

11 kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư 2018
5 (1) vote

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *